Het document waarin staat wat uw brandmeldinstallatie moet kunnen en wat er gebeurt als hij afgaat. Waar de melders komen, volgt daarna in het ontwerp. Zonder dit stuk kan niemand een installatie ontwerpen, en kan de inspecteur hem achteraf niet beoordelen.
NEN 2535NEN 2575Bbl
Wat erin staatPvE
Welke ruimtes bewaakt wordenja
Welk bewakingsniveau geldtja
Hoe er ontruimd wordtja
Of er wordt doorgemeldja
Welke merken en typesnee
De prijsnee
Nagekeken door Koen, adviseurBijgewerkt op
Wat is een Programma van Eisen precies?
Een Programma van Eisen, kortweg PvE, legt vast wat de installatie moet presteren voordat iemand bedenkt hóé. Het beschrijft het gebouw, de gebruiksfuncties, het voorgeschreven bewakingsniveau, de zone-indeling, de manier van ontruimen en de meldketen. Pas daarna volgt het ontwerp.
Het verschil met een ontwerp is belangrijk en wordt vaak door elkaar gehaald. Het PvE zegt wat er moet gebeuren; het ontwerp zegt waar welk apparaat hangt en hoe het is aangesloten. Wie die twee omdraait, kiest eerst apparatuur en verzint daar achteraf de eisen bij. Dat is precies hoe een installatie er komt die het doet maar niet door de inspectie komt.
Waarom het ertoe doet
Wat er misgaat zonder PvE
De inspecteur heeft niets om aan te toetsen
Een inspectie is een vergelijking: voldoet wat er hangt aan wat er is afgesproken? Zonder vastgelegde afspraak is er niets te vergelijken, en dan wordt het een discussie in plaats van een toets.
Offertes worden onvergelijkbaar
Vraagt u drie partijen om een prijs zonder PvE, dan krijgt u drie verschillende installaties. De goedkoopste is dan meestal de kleinste, niet de scherpste. Met een PvE vergelijkt u appels met appels.
Meerwerk wordt onvermijdelijk
Wat niet vooraf is vastgelegd, komt achteraf als wijziging terug. Bij een brandmeldinstallatie is dat zelden een kleinigheid, want een extra zone raakt vaak de hele indeling.
De inhoud
Wat staat er in een PvE?
Onderdeel
Wat erin wordt vastgelegd
01
Het gebouw: gebruiksfuncties, oppervlaktes, bouwlagen en brandcompartimenten
02
Wat de wet voorschrijft: het bewakingsniveau en of er moet worden doorgemeld
03
Welke ruimtes wel en niet bewaakt worden, en waarom
04
De zone-indeling: wat de centrale straks als één gebied ziet
05
Hoe er ontruimd wordt en welk signaal daarbij hoort
De meldketen: wie krijgt wat te zien, en wat er ’s nachts gebeurt
08
Bijzondere risico’s: ruimtes met veel stof, damp, kou of hoogte
09
Beheer en onderhoud: wie is de beheerder en wat wordt er bijgehouden
De zone-indeling uit het Programma van Eisen is wat u straks op de centrale terugziet. Wat hier fout staat, staat daar ook fout.
Wat er juist niet in hoort
Merken en typenummers. Een PvE dat een specifiek product voorschrijft, is geen PvE maar een bestelling. Het gevolg is dat u vastzit aan één leverancier terwijl u dacht dat u eisen stelde. Wij houden het PvE merkonafhankelijk, ook als wij daarna zelf de installatie leveren.
Wie doet wat
Wie stelt het op, en wie stelt het vast?
Het PvE wordt opgesteld door iemand met kennis van de norm en van uw gebouw. Bij ons doen wij dat zelf. De gebouweigenaar of opdrachtgever stelt het vervolgens vast: hij is degene die eraan gebonden is. Bij een vergunningplichtig gebouw hoort het bij de aanvraag of de gebruiksmelding.
Eén ding is sinds 2024 veranderd en dat scheelt in de praktijk weken: de brandweer hoeft het document niet meer vooraf goed te keuren. De omgevingsvergunning brandveilig gebruik bestaat niet meer, en de vergunning of melding is zelf het akkoord. Dat betekent niet dat het vrijblijvend is: het bevoegd gezag kan er nog steeds op toetsen, alleen niet meer als aparte goedkeuringsstap vooraf.
Wat erin komt
Van tekening naar apparaat
Alles wat er kan hangen. Het PvE bepaalt wat er in uw geval van nodig is.Het ontwerp dat uit het PvE volgt, bepaalt waar deze komt te hangen. Daarna is het een ladder en een half uur.
Wat er uit het PvE volgt
Vier dingen die hier worden vastgelegd, niet later
Dat is precies waarom een PvE vóór de offerte hoort te komen. Wie deze vier vragen pas tijdens de uitvoering stelt, betaalt ze twee keer: een keer in meerwerk en een keer in tijd.
Veelgestelde vragen over het PvE
Heb ik altijd een PvE nodig?
Als er een brandmeldinstallatie verplicht is, hoort er een PvE bij, anders is er niets om de installatie aan te toetsen. Legt u vrijwillig iets aan omdat u het zelf wilt, dan is een PvE niet verplicht, maar wij maken er dan alsnog een beknopte versie van. Zonder afspraak op papier weet over vijf jaar niemand meer waarom een melder daar hangt.
Wij hebben een oud PvE. Kan dat nog?
Vaak niet zonder meer. Is het gebouw verbouwd, is de indeling veranderd of zijn er functies bijgekomen, dan klopt de zone-indeling niet meer. Hier ziet u wat een verbouwing met uw installatie doet. En de wet is per 1 januari 2024 op een aantal punten gewijzigd. Stuur het ons, dan kijken wij ernaar en zeggen of het kan worden bijgewerkt of dat het opnieuw moet.
Mag de installateur zijn eigen PvE opstellen?
Ja, dat mag en het gebeurt veel. Let er wel op dat het merkonafhankelijk blijft, en vraag ernaar als er typenummers in staan. Het inspectiecertificaat is een ander verhaal: dat mag niet worden afgegeven door de partij die de installatie heeft gebouwd. Dat komt van een geaccrediteerde inspectie-instelling.
Wat kost het opstellen van een PvE?
Dat hangt af van de omvang en de complexiteit van het gebouw: een pand met één gebruiksfunctie is een ander verhaal dan een verzamelgebouw met wonen, winkels en horeca door elkaar. Wij zeggen vooraf wat het in uw geval betekent. Zie ook waar de kosten van een installatie vandaan komen.
Zelf samenstellen
Eerst zelf zien wat er in uw gebouw hoort?
Zonder afspraak. Een adviseur kijkt alles na voordat u een offerte krijgt.
Wij komen kijken, leggen vast wat er moet en waarom, en zorgen dat het document klopt met wat er straks hangt. Ook als u de installatie daarna door een ander laat aanleggen.
